uc@quantor.ru
РТ, г.Набережные Челны
Машиностроительная 91
ЦЕНТР БИЗНЕС-ОБРАЗОВАНИЯ КВАНТОР-М
(8552)47-72-80
(8552)47-72-81
+7(927)465-55-05
+7(937)611-56-58

ЦБО КВАНТОР-М

(8552)47-72-80; (8552)47-72-81
+7(927)465-55-05
+7(937)611-56-58
buttons


Онлайн-семинар

Ремонтно-строительные работы: практика применения методик определения сметной стоимости при расчёте смет, договоры, расчеты

27 декабря 2021  
Время проведения:
с 09.00 до 16.30 МСК

В ходе семинара будут рассмотрены особенности разработки и состава сметной документации на ремонтные работы с учетом изменений 2021-22 год, примеры  расчета  коэффициента удорожания согласно ПП РФ № 1315  лот 09.08.21 , Составления смет контракта , согласно 841 Приказа Минстроя , а также работа по новым методикам определения сметных цен,  в соответствии с приказом Минстроя № 421/пр. от 04.08.2020г и рекомендации по введению и использованию ФСНБ-2020

Семинар предназначен для специалистов сметчиков и руководителей сметно-договорного отдела Застройщика, строителей, специалистов фонда капитального ремонта (регионального оператора), практикующих сметчиков 


Программа онлайн-семинара:

1. Основные нормативные понятия и комментарии к ним:
  • Жизненный цикл объекта. Федеральный закон "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 N 384-ФЗ.
  • Градостроительный кодекс Определение понятий текущего и капитального ремонта Требования законодательных и нормативных документов. Реконструкция, ремонт (капитальный и текущий), техническое обслуживание зданий и сооружений, содержание зданий и сооружений, аварийный ремонт.
  • Закон о промышленной безопасности, разбор терминов: «Модернизация и техническое перевооружение». Как эти понятия влияют на составлении локальных сметных расчетов.
  • Ремонт оборудования, расчет стоимости работ и затрат. Определение стоимости ремонта оборудования.
2. Особенности определения сметной стоимости на ремонтно-строительные работы в 2021 году:
  • Основания для проведения капитального ремонта ЖК РФ, Статья 189.
  • Правила обследования зданий и сооружений.
  • Составление документации по данным обследования. Примеры документов, в том числе актов обследования. Составление дефектной ведомости работ. Принцип сбора информации.

3. Практика применения методик определения сметной стоимости при расчёте смет на ремонтные работы:

  • Капитальный ремонт, текущий ремонт. Особенности применения и комментарии приказа Минстроя России 519/пр. «Об утверждении Методических рекомендаций по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы».
  • Разбор особенностей на ремонтные работы, указанные в Приказе Минстроя России от 04.09.2019 № 507/пр. № 519/пр. "Об утверждении Методических рекомендаций по применению сметных норм".
  • Укрупненные расчеты стоимости капитального ремонта. Приказ Минстроя России № 1202/пр. «Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия».
  • Источники получения исходной информации для расчетов стоимости работ по ремонту зданий и сооружений: Проектная продукция, акт освидетельствования, дефектная ведомость, ведомость объемов работ, спецификация.
  • Учет усложняющих факторов производства работ Поправочные коэффициенты, учитывающие условия применения норм и производства работ.
4. Особенности методики составления смет на разборку, определения затрат при демонтажных работах: оборудования, учет массы мусора от разборки конструкций, учет возвратных материалов от разборки конструкций.

5. Составление локальных смет на ремонт в условиях 2021 года.
  • Накладные расходы и сметная прибыль в цене строительной продукции при сметном нормировании ремонтов зданий и сооружений:
  • Особенности применения накладных расходов;
  • Порядок применения норм в текущем уровне.
  • Порядок определения сметной стоимости титульных и нетитульных временных зданий и сооружений при составлении смет на ремонтные работы.
  • Особенности дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время при составлении смет на ремонтные работы. Зимнее удорожание.
  • Основные ошибки при определении сметной стоимости капитального ремонта, а также вида капитального ремонта, влияющие на определение сметной стоимости.
6. Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта, объекта капитального строительства в 2021 году.
  • Особенности прохождение экспертизы, на достоверность сметной стоимости.
  • Обязательность предоставления проектной документации при определении достоверности сметной стоимости работ.

7.Федеральный закон 05.04.2013 № 44 в редакции от 31.07.2020 г. «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (44-ФЗ).

  • Обзор ключевых изменений и проектов изменений в 44 ФЗ РФ в 2021 году, касающиеся формирования начальной максимальной цены контракта.
  • Заключение договоров с организациями, работающими на общем режиме работ и на упрощенной системе налогообложения в связи с изменениями в Бюджетном кодексе.
  • Порядок взаиморасчетов с контрагентами на УСН.
  • Особенности внесения изменений в проектную документацию и изменения сметной стоимости работ. Основания и порядок изменения цены контракта и замены материалов.

8.Сложные вопросы исполнительной документации при проведении и приемке ремонтных работ. Особенности расчетов на примерах:

  • Журнала учета выполненных работ КС-6а;
  • Акт о приемки выполненных работ КС-2;
  • Справка стоимости выполненных работ и затрат КС-3;
  • Учет данных затрат в сметной документации.

9.Списание материальных ресурсов. Ответственность сметчика при составлении отчетных документов на списание.



 

Онлайн-семинар проводит:

РАБОТКИН Дмитрий Васильевич

- практикующий специалист с опытом работы в строительстве более 15 лет. Эксперт арбитражного суда в области строительства и независимой строительно-технической экспертизы объектов нефтяной промышленности. Руководитель рабочей группы по разработке оценочных характеристик, предъявляемых к инженерам-сметчикам и специалистам по строительному контролю ИСИИККС.

 

Организатор мероприятия Центр Бизнес-Образования КВАНТОР-М

Форма участия - онлайн

Регистрационный взнос за участие одного представителя – 14 000 руб. (НДС не взимается).
Действует программа раннего бронирования – при оплате до 17 декабря (скидка 15%)- 11 900 руб.

По окончании онлайн-семинара участникам выдается Сертификат установленного образца.

 

Регистрация по телефонам:
(8552) 47-72-80, (8552) 47-72-81, (8552) 40-84-74,
+7(927)465-55-05, +7(937)611-56-58
или на uc@quantor.ru

Заявка на участие